Een goed werkende brandmeldinstallatie (BMI) is cruciaal voor de brandveiligheid binnen elk gebouw. Maar het correct functioneren van zo’n installatie stopt niet bij de installatie zelf: het juiste beheer en onderhoud zijn onmisbaar. Daar komt de beheerder brandmeldinstallatie in beeld. Deze persoon is verantwoordelijk voor het beheer, de maandelijkse controle en het bijhouden van het logboek en het nemen van de juiste actie bij storingen of alarmmeldingen. In dit artikel leggen we uit wat een beheerder brandmeldinstallatie doet, wanneer een beheerder verplicht is, welke wet- en regelgeving, van toepassing is én hoe je de juiste opleiding volgt om aan de eisen te voldoen.
Wat doet een beheerder brandmeldinstallatie?
Een beheerder brandmeldinstallatie, ook wel beheerder-BMI genoemd, is het eerste aanspreekpunt voor alles rondom de brandmeldinstallatie in een gebouw. Dit betekent onder andere dat deze persoon verantwoordelijk is voor het signaleren van storingen, het uitvoeren van eenvoudige tests en het zorgen dat de installatie in goede staat blijft. Ook voert de hij/zij de maandelijkse test- en controlewerkzaamheden uit. Hiervoor wordt vaak gebruikgemaakt van een checklist maandelijkse controle brandmeldinstallatie, waarmee alle vereiste handelingen overzichtelijk en gestructureerd worden uitgevoerd.
Daarnaast dient de beheerder een logboek bij te houden waarin onder andere meldingen, controles, testen en eventuele bijzonderheden worden vastgelegd. Zo is altijd aantoonbaar dat de brandmeldinstallatie controle op regelmatige basis en conform de geldende normen is uitgevoerd.
Voor wie is een beheerder BMI verplicht?
Volgens de NEN 2654-1 en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) moet een beheerder worden aangewezen zodra een BMI verplicht is in een gebouw.
In veel gevallen is dit het geval bij scholen, zorginstellingen, hotels, bedrijven met slaapfuncties of wanneer het gebouw een bepaalde omvang of bezettingsgraad heeft. Is een BMI verplicht? Dan is ook een beheerder verplicht.
De beheerder moet aantoonbaar deskundig zijn, bijvoorbeeld met een erkend diploma van een NIBHV BMI-opleiding. Volgens het Bbl moet er minimaal één bevoegde beheerder zijn.Hoeveel beheerders een bedrijf moet aanstellen, hangt af van de grootte en complexiteit van het gebouw. Bij kleine locaties kan één beheerder voldoende zijn, terwijl grotere organisaties of organisaties met meerdere locaties vaak meerdere beheerders nodig hebben.
Brandmeldinstallatie: wetgeving, controle en verantwoordelijkheden
De wettelijke eisen rondom brandmeldinstallaties zijn helder: als een brandmeldinstallatie verplicht is volgens het Bbl, dan moet deze installatie voldoen aan de eisen van de NEN 2535 (ontwerp, aanleg en kwaliteit) en NEN 2654-1 (beheer, controle en onderhoud). Dat betekent onder meer dat de installatie moet worden beheerd door een deskundige persoon: de beheerder.
Deze persoon voert maandelijkse controles uit met behulp van een checklist maandelijkse controle brandmeldinstallatie en houdt een logboek bij. Daarnaast moet er jaarlijks onderhoud worden gepleegd door een erkend onderhoudsbedrijf. De werkgever of gebouweigenaar is verantwoordelijk voor het aanstellen van een beheerder en het correct naleven van de brandmeldinstallatie wetgeving.
Het aanbod van NIBHV: van praktijkcursus tot e-learning
Om organisaties te ondersteunen bij het aanstellen en opleiden van een deskundige beheerder, bieden wij via onze aangesloten opleiders meerdere opleidingen aan op het gebied van brandveiligheid. De cursus Beheerder Brandmeld- en Ontruimingsalarminstallatie is dé klassikale opleiding waarin deelnemers leren hoe zij een BMI en OAI beheren conform de norm. Deze praktijkgerichte cursus is bedoeld voor facilitair medewerkers, bhv’ers en technici die verantwoordelijk zijn voor brandveiligheid binnen hun organisatie. In de cursus leer je werken met verschillende soorten installaties, storing herkennen, het logboek bijhouden en krijg je inzicht in wetgeving en risico’s.
Voor wie liever flexibel leert, biedt NIBHV ook een e-learning Beheerder Brandmeld- en Ontruimingsalarminstallatie aan. Deze online training is ideaal voor wie de theorie op eigen tempo wil doornemen. De e-learning behandelt dezelfde kernonderwerpen als de klassikale cursus en is geschikt voor aankomend beheerders met enige technische affiniteit. Let op: na de e-learning moeten de praktijkdag en het examen alsnog worden gevolgd om het officiële NIBHV-diploma te behalen.
